Subject: FW: Valla Arhitekti vastus
From: Hans Keskrand <[email-masked]>
To: MNT Teed <[email-masked]>
Date: Fri, 31 May 2024 12:10:23 +0300

From: Erkki Kivastik <[email-masked]>
Sent: Friday, May 31, 2024 11:40 AM
To: Hans Keskrand <[email-masked]>
Subject: Valla Arhitekti vastus

Lugupeetud Hans Keskrand,

Oleme mitmed kordi suhelnud Kopliluha kinnistu osas. Oleme tänaseks suures osas välja selgitanud Teiega koostöös Kopliluha kinnistu osas Riigi tee maa vajaduse.

Varasemalt olen edastanud Teile meie planeeringu plaanid ülevaamiseks, mis on Teie jaoks põhimõtteliselt sobilikud. (kuid arvatavasti vajavad korrigeerimist, kui lõplik Tee eskiisprojekt valmis). Ning Transpordiamet  ei näe põhjust miks, ei võiks Kopliluha kinnituele planeerida elamuid, või väiksemat äri arendeust, kui on tagatud Riigi tee ohutus, ja muudest võimalikest negatiivsetest mõjudest (müra. jne) tulenevad nõuded täidetud.

Saue valla üldplaaneeringu seletuskiri ütleb selgelt -

Maanteede äärsete alade väljaarendamisel tuleb arvestada teekaitsevööndi ulatusega ja

vastavate seadusest tulenevate piirangute ja soovitustega normidele vastavate tingimuste
tagamiseks, sh müratase arendataval alal ning ette näha vajalikud kaitserajatised
(müratõkkesein vms.). Tee läheduses võivad müra- ja saastetasemed ületada piirnorme,
mistõttu inimese elamine ja puhkamine sellel alal on tervisele kahjulik. Teede läheduses on
hoonete ehitus (sh erandjuhul ka üksikute elamute ehitus, eelkõige hajaasustusega alal)
lubatud juhul, kui võetakse tarvitusele abinõud teeliiklusest tulenevate kahjulike mõjude
leevendamiseks. Konkreetsete meetmete olemus otsustatakse detailplaneeringute
koostamise ja ehitiste projekteerimise käigus. Maanteeametiga tuleb kooskõlastada
ehitusprojektid riigimaanteest 150 meetri kauguses vööndis ning vajadusel ka kaugemal, kui
ehitise kõrguse projektsioon ulatub maanteele.

Minule jäävad arusaamtuks vallaarhitekti väga vastuolulised põhejendusd (sh hulgas, ka tugev vastuolu 2021 a kehtestatud Üldplaneeringu osas, kui ka Transpordiameti välja öeldud info osas).

Valla arhitekt viitab oma 19.01.2024 vastuses, (lisatud manusena) et ehitamine on antud alal keelatud, kuigi Transpordiamet, väitis avalikul arutelul et peale maavajudse välja selgitamist, saavad maade omanikud jätkata kinnistute kasutamist. Saue valla üldplaneering lubab ehitustegevust, kui on vajadusel tarvitusele võetud abinõud  tee liiklusest kahjulikke  mõjude leevendamiseks.

Lisaks viitab Valla arhitekt oma kirjas, et tee negatiivsetest mõjudsest tulenevalt ei ole ehitus lubatud Kopliluha kinnistul.

Avalikul arutelul ütles, Transpordiamet, et mingeit kahulikke mõjustid, tee rekonstreerimine inimestele ei tekita, ja vajadusel, ning vastavalt normidele, ja seadustele võtab Transpordiamet arvesse tee projekteemisel inimeste heaolu, ning mitte kahjustada olemas olevat elukkeskonda.

Kuid Valla arhitekt väidab vastupidist, Miks ? Kas vallaarhitektil on suuremad volitused ja õigused, kui Transpordiametil ?

Palun selgitust.

Lugupidmaisega,

Erkki Kivasitk