Saue linn                                                                                                                     ...2023 

Projekteerimistingimuste määramine Kanama-Jõgisoo teega külgneva jalgratta ja jalgtee (km 2,3-3,35) rajamise ehitusprojekti koostamiseks 

Saue Vallavalitsus on algatanud projekteerimistingimuste määramise Kanama-Jõgisoo teega külgneva jalgratta ja jalgtee (km 2,3-3,35) rajamise ehitusprojekti koostamiseks.

Kanama-Jõgisoo teega külgneva jalgratta ja jalgtee (km 2,3-3,35) rajamise näeb ette Saue valla üldplaneering (kehtestatud Saue Vallavolikogu 28.06.2021 otsusega nr 40), mille alusel on jalg- ja jalgrattatee rajamine prioriteetne eesmärk valla arenguks ja liikuvuse tagamiseks. Samuti näeb nimetatud tee osa rajamise ette Saue valla 2021-2030 arengukava (VE 4.4.), mis sätestab: „kergliiklusteed, parklad (koostööprojektid) alapunktis 5 p 3 “Kanama-Jõgisoo jalgrattatee ehitamine“. 
Planeeritav  jalg- ja jalgrattatee hakkab läbima järgmisi kinnistuid: Vahetee L1 
(72601:001:0222), Saare (72601:001:0221), Pele (72601:001:0226) Sepametsa tee 
72703:002:0219, 11116 Kanama-Jõgisoo tee T9 (72501:001:0321), 11116 Kanama-Jõgisoo tee T10 (72501:001:0322) ja Taara tee L1 (72601:001:0407).
Ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 99 lõike 1 kohaselt on projekteerimistingimused nõutavad EhS lisas 1 nimetatud ehitusloakohustusliku tee ehitusprojekti koostamiseks, kui planeeringuga ei ole tee asukoht täpselt määratud. Ehitusluba on EhS lisa 1 kohaselt vaja avalikult kasutatava tee rajamiseks, ümberehitamiseks ja laiendamiseks. Planeeritav jalgratta- ja jalgtee saab olema avalikult kasutatav. 

Kavandatav jalgratta- ja jalgtee algab 27. juuni 2006 nr 683 kehtestatud detailplaneeringualalt „Saue valla Jõgisoo küla Sepa 1 kinnistu detailplaneeringu kehtestamine“, novembris 2023 on algatamisel Pele mü detailplaneering ning on nende planeeringutega kooskõlas. Teisi detailplaneeringuid alal ei ole.

Planeeringute omanikele saadeti PT eelnõu tutvumiseks ja arvamuse avaldamiseks 

Projekteerimistingimuste väljastamine on kooskõlas Saue valla arengukava ja üldplaneeringuga ning ei ole vastuolus õigusaktide ega isikute õiguste või avaliku huviga.

Algatatud projekteerimine on planeeritud äralõigetena kinnistutest: Saare (72601:001:0221), Pele (72601:001:0226). Nimetatud maaomanikega alustatakse läbirääkimisi vajaminevate maaribade omandamiseks.

Projekteerimistingimusi menetleti avatud menetlusena. Eelnõu avaldati 21.12.2023 aastal valla kodulehel https://sauevald.ee/avatud-menetlusega-projekteerimisteated  . Saue vallalehe Saue Valdur 2023. aasta viimases numbris avaldati teade projekteerimistingimuste menetluse ning avaliku arutelu toimumise kohta on saadetud käesoleva korralduse eelnõu arvamuse avaldamiseks projekteeritava tee kinnistu kõikidele piirinaabritele, mis on viidatud korralduse lisas 1, sh riigimaade osas Maa-ametile. Eelnõu saajaid teavitati, et kui nad ei ole vastanud kirjale hiljemalt 11.01.2024 aastal, siis eeldab vallavalitsus ehitusseadustiku § 31 lõike 6 alusel, et nõustutakse eelnimetatud kinnistute jalg- ja jalgrattatee ehitamise projekteerimistingimuste väljastamisega.

Tähtajaks laekusid mitmed tähelepanekud ja ettepanekud. Saue Vallavalitsus koostas laekunud ettepanekutest eraldi tabeli, kuhu märkis tähtaegselt laekunud arvamused ja vallavalitsuse seisukohad, milliseid arvmusi arvestatakse ja milliseid mitte. Nimetatud tabelisse on lisatud ka ettepanekud ja arvamused, mis laekusid projekteerimistingimuste avaliku koosoleku käigus, mis ... Saue linnas, Kütise 8 ja TEAMS-i keskkonnast alates kella .... Vastavas tabelis on kajastatud ka vallavalitsuse vastus tehtud ettepanekutele ja esitatud arvamustele. Igale arvamuse avaldajale on antud tagasisidet, kas tema seisukohaga arvestati või mitte ning kui ei arvestatud, siis on toodud ka põhjendused, miks ei arvestatud. 

Samuti edastas projekteerija TO Projekt OÜ esindaja Pille Okk puudutatud isikutele ja asjasse puutuvatele piiratud asjaõiguste omanikele, trassivaldajatele (....) sh ka külgneva maantee omanikule Transpordiametile tehniliste tingimuste taotluse koos käesoleva projekteerimistingimuste eelnõu asendiplaanidega. Kõik trassivaldajad on projekteerijale omapoolsed trasside kaitsmisega seonduvad tingimused edastanud.

Võttes aluseks ehitusseadustiku¹ § 26 lõike 1, lõike 2 punkti 1, lõike 3 punktid 1-4, lõike 4 punktid 1, 3, 4, 6, lõike 5, § 28, § 99 lõiked 1 ja 2 ning Saue Vallavolikogu 25. jaanuari 2018. aasta määruse nr 9 „Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku rakendamine Saue vallas“ § 7 punkti 1 annab Saue Vallavalitsus alljärgneva

k o r r a l d u s e :

1.	Määrata projekteerimistingimused Vahetee L1 (72601:001:0222), Saare (72601:001:0221), Pele (72601:001:0226) Sepametsa tee (72703:002:0219), 11116 Kanama-Jõgisoo tee T9 (72501:001:0321), 11116 Kanama-Jõgisoo tee T10 (72501:001:0322) ja Taara tee L1 (72601:001:0407) kinnistutele uue jalgratta- ja jalgtee rajamise ehitusprojekti koostamiseks vastavalt korralduse lisale.
2.	Projekteerimistingimused kehtivad kuni ....
3.	Korralduse peale võib esitada 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest Saue Vallavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtaegadel ja korras.
4.	Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)
Andres Laisk	(allkirjastatud digitaalselt)
vallavanem	Kirsti Saar
	vallasekretär

	Lisa
	Saue Vallavalitsuse 
	... korraldusele nr

PROJEKTEERIMISTINGIMUSED

1.	Ehitustegevuse liigi täpsustus: jalgratta- ja jalgtee ehitusprojekt  
Projekteerimistingimuste andja:
Asutus: Saue Vallavalitsus
Asutuse registrikood: 77000430
Ametniku nimi (koostaja): Indrek Brandmeister
Ametniku ametinimetus: teedespetsialist
Kontaktandmed: tel. 53407008; e-post indrek.brandmeister@sauevald.ee
Taotluse andmed:
Liik: projekteerimistingimuste taotlus detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel.

Ehitamisega hõlmatava kinnisasja andmed, sh katastritunnus ja koha-aadress:
Vahetee L1 (72601:001:0222), Saare (72601:001:0221), Pele (72601:001:0226) Sepametsa tee 
72703:002:0219, 11116 Kanama-Jõgisoo tee T9 (72501:001:0321), 11116 Kanama-Jõgisoo tee T10 (72501:001:0322) ja Taara tee L1 (72601:001:0407)
Kanama-Jõgisoo teega külgneva jalgratta ja jalgtee (km 2,3-3,35): 
2.1	Jalg- ja jalgrattatee projekteerida vastavalt ..... töö nr .... eskiisi asendiplaanile https://kaart.delfi.ee?bookmark=987f0cdc400ef643176ae36c01ebc16d sh arvestada Transpordiameti poolt väljastatud riigimaantee rekonstrueerimise täiendavaid 02.10.2023 nr 7.1-2/23/18827-2  projekti koostamise nõudeid.
2.2	    Projekteerida põhiprojektina Kanama-Jõgisoo teega külgneva jalgratta ja jalgtee (km 2,3-3,35) külgnev jalgratta ja jalgtee(lahendada tee konstruktsioonid, vertikaalplaneering, tee ristlõiked, seletuskiri, valgustuse eriosa ja krundijaotuskavad ning teha ehr.ee keskkonnast ehitusloa taotlus ja lahendada märkused).
2.3	Katte laius 2,5m. Katendiks projekteerida asfaltbetoonkatend ac 8 surf (45% graniit).
2.4	Lahendada sadevete ärajuhtimine projekteeritava jalgratta- ja jalgteega ning maantee truupide, külgnevate kraavide ja nõlvustega seonduvalt;
2.5	Lahendada vahetult  jalgrattateega külgnevad ühendused olemasolevate bussipeatustega.
2.6	Jalgratta- ja jalgtee kõrvale projekteerida puhkekohad(pingid ja prügikastid) sh linnamööbli valik kooskõlastada avaliku ruumi spetsialistiga. 
3	Üldised nõuded ehitusprojektil
3.1	Asendiplaan esitada olemasoleval topo-geodeetilisel alusplaanil m 1:500 (maa-ala plaan tehnovõrkude ja haljastusega);
3.2	Projekteerida vastavalt kehtivatele seadusetele, määrustele ehitusnormidele ja standarditele;
3.3	Ehitusloa taotlemisel esitada ehitusprojekt Saue Vallavalitsusele digitaalselt koos nõuetekohase ehitusloa taotlusega; ehitusloa taotlemiseks tuleb ehitusloa taotlus ja nõutud kooskõlastustega ehitusprojekt esitada Saue Vallavalitsusele läbi Ehitusregistri https://www.ehr.ee;
3.4	Ehitusprojekt kooskõlastada ehituspiirkonda jäävate kommunikatsioonide valdajatega Saue Vallavalitsuse ning Transpordiametiga;
3.5	Ehitusprojekt peab vastama majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. aasta määruse nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“ nõuetele;
3.6	Ehitise tehnilised andmed peavad vastama majandus- ja taristuministri 5. juuni 2015. aasta määrusega nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvutamise alused“ kehtestatud nõuetele;
3.7	Ehitusprojekti peab koostama ehitusseadustiku1 § 23 lõike 5 kohane pädev isik, kelle kvalifikatsioon on teede- ja platside ehitusprojekti koostamiseks tõendatud (teede projekteerija - kutsetunnistus tase 7)

(allkirjastatud digitaalselt)
Andres Laisk	(allkirjastatud digitaalselt)
vallavanem	Kirsti Saar
	vallasekretär